不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、解説していきます。
まず、印紙税という税金があります。
これは、不動産などの売買契約時にかかる税金で、売却に関する書類に収入印紙を貼ることで納付します。
印紙税の税額は契約書類に記載された金額に応じて変わります。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、売却を考えている方は早めに売却することがおすすめです。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
税額は細かく分けられていますが、軽減税率が適用される期間では、売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円となっています。
不動産の売却によって得られる金額と比較すると、大きな額ではありませんが、しっかりと把握しておきましょう。
次に、不動産を売却する際には仲介手数料が発生する場合があります。
一般的には、不動産会社に売却を依頼することが多いです。
そのため、不動産会社に仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料の金額は不動産の売却価格に応じて異なり、売却価格が高いほど仲介手数料も高くなります。
また、仲介手数料には消費税がかかります。
法律では、売却価格が400万円を超えた場合には、売却価格の3％に6万円を加算した金額に消費税がかかります。
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