駅周辺のマンションの利点および注意点
駅から近いマンションを選ぶということは、通勤や通学に非常に便利です。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には商業施設が多くあり、買い物や飲食などの利便性も抜群です。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
しかしながら、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
駅周辺の物件は騒音や隣近所の影響がある可能性があります。
都会の駅前に建っているマンションは、隣近所の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは、駅前が商業地域や近隣商業地域となっているため、建ぺい率が高くなっていることが原因です。
そのため、大きな建物が密集して建っており、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、駅近マンションでは犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、静かな居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いにあるものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
その上で、駅近マンションの利点と注意点を考慮し、自身のライフスタイルや好みに合わせた物件を選ぶことが大切です。