借金があるからと諦めず、住宅ローンを組むための準備
住宅ローンを組むためには、借金がある場合でも準備をする必要があります。
金融機関によって審査基準は異なるため、借金がローンの審査に影響を与えるかどうかは、申し込む先によって異なります。
しかし、借金があるからといって必ずしも住宅ローンを組むことができないわけではありません。
つまり、あきらめる必要はありません。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
家を購入する可能性があるので、まずはローンの審査がどのように行われ、基準や考え方がどのようなものなのかを理解することが重要です。
具体的な準備としては、まずは自身が抱えている借金について、詳しく整理する必要があります。
具体的には、借り入れ先、借入残高、返済スケジュール、金利の情報、さらには滞納の有無などを確認しましょう。
これらの情報を一つひとつリストアップし、Excelや紙などに整理することをおすすめします。
特に、複数の借金を抱えている場合や、長期にわたって返済を続けている場合は、自身の債務状況を正確に把握できていないことが多いため、整理する必要があります。
借金を整理したら、自身が返済可能な借金の残高を確認してみましょう。
もし、完済するために貯金を使えば可能だとなる場合、実際に完済して借金が減れば、住宅ローンの審査に通過する可能性も高まるでしょう。
また、住宅ローンを考える上で、返済比率も重要な要素です。
返済比率とは、年収に対して年間の返済額が占める割合のことを指します。
例えば、年収500万円で年間50万円の返済が必要な場合、返済比率は10％となります。
返済比率が低いほど、ローンの審査に通過しやすくなります。
これは、年収に対して返済負担が少ないほど、返済が滞るリスクが低くなるからです。
要するに、借金があるからといって住宅ローンを諦める必要はありません。
まずは借金を整理し、返済可能な借金があるかどうかを確認しましょう。
そして、自身の返済比率を計算し、ローンの審査に通過しやすくするための準備をしておきましょう。