名古屋市西区の特徴
名古屋市西区は、名古屋の北西側に位置している区です。
隣接する清須市や北名古屋市との境界線となっています。
南側と北側では異なる特徴があります。
南側の特徴
南側は中村区と接しており、都心部のエリアとして発展しています。
実際、名古屋駅から徒歩圏内の位置にあり、西区名駅という住所も存在しています。
2007年には名古屋ルーセントタワーという高層ビルが建設されました。
さらに、2021年にはノリタケ名古屋工場の跡地にイオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープンしました。
昔から人気のある浄心駅周辺は、自転車で名古屋駅まで行けるほどの距離にあります。
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北側の特徴
北側は庄内川を越えると、住宅地が広がります。
まだ田んぼや畑も残っている地域です。
庄内緑地公園やmozoワンダーシティといった、都心から少し離れた場所にある郊外型の商業施設もあります。
名古屋市西区の交通事情
名古屋市の西区では、便利な地下鉄鶴舞線が通っており、名古屋鉄道（名鉄）とも相互乗り入れを行っています。
この地下鉄を利用することで、北の犬山市から南の豊田市まで乗り換えなしで移動することができます。
名古屋市西区で不動産の取引をする際に知っておくべきポイント
名古屋市の西区で不動産の取引を始める前には、いくつかの重要なポイントを知っておく必要があります。
これによって、中古住宅や中古戸建て、または新たな土地を購入する際の流れや、入居後のトラブルへの対処方法を理解することができます。
まず、名古屋市西区の不動産の販売形態は、大きく分譲物件と仲介物件に分けられます。
分譲物件
分譲物件とは、不動産会社から直接購入する物件のことを指します。
一般的には新築マンションや販売戸数の多い新築一戸建てが分譲物件に該当します。
こうした物件は、建設されたばかりであり、まだ誰も住んでいない状態です。
仲介物件
仲介物件は、売主からの仲介依頼を受けた不動産会社を通じて購入する物件です。
販売戸数が少ない新築一戸建てや中古物件が、仲介物件に該当します。
仲介物件の場合、不動産会社への仲介手数料が発生する場合がありますので、事前に確認しておく必要があります。