名古屋市北区でお考えの方へ｜不動産売却の流れと相場
名古屋市北区は、豊かな自然と中心部へのアクセスの良さが魅力です。
不動産売却を検討される場合には、まず流れを理解することが重要です。
本記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介します。
不動産とは土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点も解説しているため、参考にすると良いでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが充実している地域です。
現在、名古屋市北区の人口は約16万人、世帯数は8万1千世帯となっています（2023年10月1日時点）。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しており、栄など名古屋の中心部までも名城線を使ってアクセスできます。
名古屋市北区は自然環境も豊かで、特に子育てに適した地域として人気を集めています。
参考までに、名古屋市の総世帯数と人口は名古屋市北区のホームページでご確認いただけます。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気の高いエリアの一つは志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線が利用できることや商業施設の近さが魅力となっています。
最近は黒川駅付近の人気も高まっており、多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい利便性が特徴です。
名古屋市北区の不動産売却の相場とその見積もり方法
名古屋市北区で不動産を売却する場合には、まず不動産の相場価格を知ることが重要です。
マンションの場合、一般的な相場はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によっては、多少の差があるかもしれませんが、大きな違いはないと言えます。
一方、一戸建ての相場は3,094万円から4,767万円まで幅広く、不動産会社によっても異なる傾向があります。
マンションに比べて一戸建ての相場は高くなります。
不動産を高く売却するためには、不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内見せずに行われる簡易的な査定方法であり、おおよその相場を把握するためのものです。
一方、訪問査定は不動産会社が現地に出向いて査定を行うもので、より正確な査定額が算出されます。
訪問査定を受けることで、実際の状況を把握した上で高い売却額を目指すことができます。
不動産売却を考えている場合には、複数の不動産会社に査定依頼をすることで、より適正な相場価格を知ることができます。
また、売却のチャンスがある場合もありますので、不動産会社の意見もよく聞いて判断することが大切です。
名古屋市北区で不動産を高く売却したい場合は、事前に査定を受けて相場を確認することをおすすめします。