名古屋市南区の不動産情報について

名古屋市南区の不動産情報について
名古屋市南区は、名古屋市全体の南側に位置し、面積はおよそ18.46平方キロメートルです。
この地区は、昔ながらの景観を残しつつも、現代的な住宅が点在する地域として知られています。
様々な不動産が存在し、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、農地（田畑）や工場跡地などが取引されています。
この記事では、名古屋市南区で不動産を売却を検討している方々に、地区の特色や成約件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。
南区の特色 まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特性を知ることは、不動産の売却時に潜在的な購入者に対してどのような魅力をアピールすれば良いのかを理解する助けとなります。
自身の住む地域についてしっかりと把握し、円滑に売却手続きを進められるように準備していきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
この地域は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは名古屋市全体の都市化が進んだことに伴い、南区にも多くの人々が流入した結果です。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が挙げられます。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では下から6番目に位置しています。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字を記録しています。
今後も高齢化はますます進展すると予想されています。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史には、以下の3つの特徴が挙げられます。
歴史的な産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけての時代、この地域は主に海に面しており、そのため製塩業がとても盛んでした。
江戸時代に入ると東海道が通り、町が急速に発展しました。
そして近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として、更なる発展を遂げました。
中世末期から近世初頭にかけての時代、南区の大半は海に面しており、そのため年魚市潟と呼ばれる干潟では製塩業が盛んでした。
この地域で作られた塩は「前浜塩」として親しまれていました。