名古屋市南区の魅力と不動産の売却について詳しくご紹介
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートです。
名古屋市の16区の中では7番目に広いエリアです。
このエリアは、古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在する都市です。
不動産市場では、南区では様々な種類の不動産物件が取引されており、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場やその跡地などが存在します。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や不動産取引の情報を紹介しますので、不動産売却を検討されている方はご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の魅力 まずは、名古屋市南区の魅力についてご紹介します。
地域の特徴を把握することで、不動産の売却時に、潜在的な購入者にどのような魅力をアピールすればよいのかが理解できます。
自らの住む場所について深く理解し、スムーズな売却のための準備を整えていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、急激な人口増加が見られました。
これは名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んできたためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出などが要因です。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内では6番目に低い地域となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で市内最高水準です。
今後も更なる高齢化が予想されています。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本における製塩業の歴史
海に面した地域では、中世末期から近世初頭にかけて製塩業が盛んでした。
この時代、江戸時代には東海道が通り、街が発展しています。
また、その後の近代以降には、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しています。
製塩業が盛んだった時代には、南区の大部分が海に面していたため、干潟である年魚市潟で製塩業が行われていました。
この製造された塩は「前浜塩（まえはましお）」と呼ばれ、地域で親しまれていました。