名古屋市昭和区の特長と不動産売却のポイント
名古屋市昭和区は、不動産を売却したいけれどどうすればいいかわからない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、多くの人にとって経験の少ないことであり、相続や引越しの際には急いで行わなければならないこともあります。
この記事では、名古屋市昭和区の不動産売却の手順や相場、地域の特徴、売却時の注意点などについて詳しくご紹介します。
まず、不動産といってもさまざまな種類があります。
土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがそれに当たります。
名古屋市昭和区は、新築マンションが建設されている住宅街であり、人口密度も高いエリアです。
地下鉄などの交通の便も良いため、駅近くの物件は高い価格が付く可能性もあります。
不動産をより高く売るためにも、昭和区の情報を事前に確認しておきましょう。
名古屋市昭和区の地域の特徴としては、約11万人の人口が居住しており、人口の推移もゆるやかですが増加傾向にあります。
2023年10月1日時点では、人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯です。
名古屋市の16区の中でも、人口密度が3番目に高い（1位：中区、2位：東区）エリアであり、住宅街として人気があります。
なお、「昭和」という区名は元号から由来しており、市民がトラブルを抱えた場合にも中立的に解決してもらいたいという願いが込められています。
また、昭和区は教育にも力を注いでおり、大学のキャンパスや私立小学校なども多数集まっています。
病院も名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などが存在し、安心して生活できるエリアと言えます。
以上が名古屋市昭和区の特徴や不動産売却のポイントです。
不動産を売却する際には、地域の特性や相場を把握することが重要です。
詳しい情報を収集し、不動産をより高値で売却するために準備しましょう。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産の相場
名古屋市昭和区には2004年に地下鉄の名城線が開通し、交通アクセスが大変良くなりました。
この交通の利便性の向上により、新築マンションの建築や中古マンションの売買も盛んに行われています。
さらに、鶴舞線や桜通線も通っており、幅広い年代の人々が快適に生活できる人気エリアとなっています。
そこで、名古屋市昭和区における不動産の相場を把握しておくことは重要です。
相場を知ることによって、所有している不動産を適切な価格で売却することが可能です。
また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉を有利に進めることもできます。
昭和区の売却の動向や相場を見てみましょう。
2019年の取引価格データによれば、中古マンションの値段は約3,200万円から約5,500万円の範囲で推移しています。
一方、一戸建て物件では約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建ての方が相場は高くなっています。
駅に近い物件は特に人気があり、徒歩15分以内であれば需要もあり活発な取引が行われています。
しかし、徒歩20分以上だと需要が低くなり、高値での売却は難しいと言えます。