名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて解説します
名古屋市瑞穂区で住み替え費用や相続税の支払いのために不動産の売却を検討している方もいらっしゃるかもしれません。
不動産を売却するには、即日で売却できるわけではなく、手続きや流れが必要です。
不動産の種類も様々で、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
また、なるべく高く不動産を売却するためには、地域の特徴を理解する必要があります。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性から、不動産売却の手続きや流れについて説明しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地域特性について
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴も把握しておくことが重要です。
地域の特徴は、売却の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断基準ともなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地から南東部に位置しており、教育機関の多さが特徴です。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがあり、名古屋女子大学や7つの高校、5つの中学校、11の小学校も所在しています。
また、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が多く、工場や事務所も多く存在します。
名古屋市瑞穂区の人口推移について
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べると、わずかながら人口が増加している傾向が見られます。
名古屋市瑞穂区の地価とその変動
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円となっています。
10年前の2013年時点では1坪あたり644,628円であったため、地価は上昇していることが分かります。
この地域の不動産の価値が上がっている傾向があることを示しています。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と関連費用
不動産を売却する際には、売却相場を知ることが重要です。
以下では名古屋市瑞穂区の不動産売却相場をご紹介します。
また、不動産を売却する際にかかる費用の相場についても説明します。
これらの情報は名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に参考になる情報となりますので、ぜひご活用ください。