名古屋市緑区は、名古屋市の中でも東南部に位置し、東側には「扇川」、西側には「天白川」と「大高川」が流れています。
この区は自然に恵まれた地域であり、約37.91平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で2番目に大きな面積を誇っています。
名古屋市緑区には、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場やその跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
このような状況の中、不動産を売却しようと考えている方に対し、緑区の特徴や不動産取引の実績、市場相場について案内していきます。
ぜひこれらを参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特長について詳しく見ていきましょう。
不動産を円滑に売却するためには、周辺地域の情報を収集することが極めて重要となります。
物件だけでなく、周囲の生活環境や魅力などを購入希望者に伝えることで、取引が円滑に進む可能性が高まります。
そのため、緑区の特徴や人口動態など、事前にしっかりとリサーチしておくことが不可欠です。
人口についてですが、名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年は僅かながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も多くの人が暮らすエリアです。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつの増加を見せてきました。
将来的にも人口は増加する傾向にあり、需要も拡大する見込みです。
この増加傾向には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが背景にあります。
アクセスの向上により、都心部で働く人々にとって魅力的な住環境として注目を集め、緑区の発展が期待されています。