名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由から不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は一般的に経験が少ない方が多く、具体的に何を始めればいいのか戸惑うことも少なくありません。
このページでは、名古屋市西区での不動産売却の手続きや相場、地域の特徴などについて丁寧にご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の手続きを把握することで、初めての方でもスムーズに進められるでしょう。
相場や地域の特徴を知らずに売却すると、適切な価格で売ることが難しくなるため、事前に確認することをおすすめします。
また、不動産といっても様々な種類があります。
名古屋市西区では、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場や跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も間近であるため、相場も変動しています。
より高く売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や魅力的なエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や魅力的なエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人であり、世帯数は約76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
また、名古屋市西区は庄内川で南北に分かれており、北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、地価が高い地域となっています。
近年、地価が上昇している主な要因の一つにリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近いことから、不動産価格に大きな影響を与えています。
名古屋市西区に新たにオープンした商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から歩いて約12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この施設は、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより購買意欲が低下している中、最近では市場が安定してきています。