名古屋市西区不動産売却の手順と地域特性について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却の手順と地域特性について詳しく解説します
名古屋市西区にお住いの皆様、新たな生活を始めるために引っ越しや相続などで不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却というのは、多くの方々が経験がないため、どこから手をつけていいか迷ってしまうことも少なくありません。
そこで、こちらの記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手順を把握することで、どこから始めればいいかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却するのが難しくなります。
名古屋市西区には、さまざまな不動産タイプが存在します。
土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地など多岐にわたります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産を高値で売却するために、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性と人気エリア さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区は2023年10月1日時点で、人口は151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
たとえば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアが存在します。
また、名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方で南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
ここ数年、地価が高騰している要因の一つには、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近接しているため、影響を受けやすい地域です。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の場所と周辺状況
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩わずか12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が新しく開業いたしました。
このエリアは、名古屋駅周辺という利便性の高い立地にあり、周辺には商業施設やオフィスビルが点在しています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍化しており、不動産市場も安定感を取り戻しています。