愛知県名古屋市で家を買ったけれども、悲しいことに離婚が決まり、そのために家を売らなければならない状況になることがあります。
もしも二人で家を購入した場合、簡単に売却することはできません。
離婚による不動産売却をお考えの方々に向けて、売却のタイミングや必要な手続きについて詳しく解説していきます。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚に伴う家の売却タイミングはどうすればいい？
離婚により家を売却する場合、基本的には離婚前に売るか、離婚後に売却するかという二つのタイミングが考えられます。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
それぞれのケースを見ていきましょう。
①離婚前に売却する場合
離婚前に売ることのメリットとしては、以下の2点が挙げられます。
不動産の売却には時間と手間がかかり、その過程で相手方とのコミュニケーションが必要になります。
離婚後は、相手方が連絡を取らないなど、円滑なコミュニケーションが難しいこともあります。
離婚後に相手とのやり取りがストレスを引き起こすこともあるため、そういったストレスを避けたい方は、離婚前に売却することがおすすめです。
ただし、不動産の売却には時間がかかることが一般的であり、通常3～6か月かかると言われています。
したがって、売却プロセスを待たなければならないため、離婚を先送りすることができるかが前提条件です。
時間的に限られている場合、離婚後に売却を検討することが得策かもしれません。