名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、人々が引っ越しや相続などで不動産の売却を考える場面もあるかもしれません。
しかし、不動産の売却は経験がない人にとっては、手をつけるべきことがわからないかもしれません。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しく紹介します。
売却の流れを確認することで、最初に何をするべきかが明確になります。
また、相場や地域特性を知らないと不動産を高く売却するのは難しいため、確認しておくことが重要です。
不動産と言っても、名古屋市西区ではさまざまな種類があります。
例えば、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが挙げられます。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置しており、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても紹介します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
中でも円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域です。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南に分かれており、各地域に特性があります。
北部のエリアでは工場や住宅街が多く、南部のエリアでは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因としてリニア中央新幹線の開通が大きく関与しています。
特に南部のエリアでは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」という表記があり、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区則武新町三丁目に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープン
名古屋駅から徒歩12分の場所に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールが2021年10月27日に新しくオープンしました。
このモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
このモールでは、様々なお店が集まっており、買い物や飲食などの様々な楽しみ方ができます。
現在、コロナウイルスの影響や消費税の増税などによって、人々の購買意欲は少し鈍ってきています。
そのため、最近では不動産の相場も安定してきています。
人気のあるエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあります。
そのため、もし不動産を売却することを検討している場合は、よく考えてみると良いでしょう。
新しいイオンモールのオープンなど、地域の変化によっても不動産の価値が変動することがあるため、売却のタイミングを見極めることが重要です。