名古屋市北区で不動産を売却する際の流れやポイントを詳しく解説します

名古屋市北区で不動産を売却する際の流れやポイントを詳しく解説します
名古屋市北区を舞台に不動産を売却を考えている方は少なくないと考えられます。
なぜなら、名古屋市北区は自然豊かなエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなど、魅力的なポイントが数多く存在するからです。
不動産を売却する際には、まずはその流れを理解し、慎重に行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類が存在します。
さらに、不動産売却の流れや注意点も解説しており、不動産売却の際の参考にしていただけるでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど生活に便利な施設が充実しています。
栄など名古屋の中心部へも名城線1本でアクセス可能であり、自然が身近に感じられる環境で、子育てにも適したエリアとしてファミリーに人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
地下鉄駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園が近く、子育て世帯に好評なエリアとなっています。
大曽根駅周辺も、複数の交通路線が利用可能で商業施設も充実しており、人気のエリアです。
近年注目を集めているのが、黒川駅周辺で、飲食店が数多く立ち並び、車や電車はもちろん自転車でも中心部へのアクセスが容易な点が魅力のひとつです。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区の不動産売却の相場としては、マンションの場合約2,334万円程度が一般的です。
不動産会社による物件価格の差はあまり大きくない
不動産業界における価格設定は、業者によって異なることが多いと言われていますが、実際にはそこまで大きな差があるとは限りません。
例えば、一戸建ての場合、ある不動産会社の物件価格が3,094万円であるのに対し、別の不動産会社では4,767万円という価格設定になっていることがあります。
しかし、総じてみると、不動産会社間での価格差はそこまで大きくはない傾向があります。
一戸建ての価格に関しては、マンションと比較すると、一般的に高めの相場設定となっていることが挙げられます。
これは、一戸建てが専有部全体を所有する形態であり、土地も含めた資産としての価値が反映されているためです。
そのため、一戸建てを購入する際には、マンションよりも高額な価格設定が一般的であり、それが不動産会社間での価格差の一因となっています。