マンションを見つける際、まずは条件を整理することが大切です。 自分の希望や優先順位をはっきりさせるためです。 重要なポイントを以下で詳しく紹介します。 参考ページ:中古分譲マンション購入|購入するにはどうやって探す?方法…
必要な書類を準備する
円滑な売却手続きをスムーズに進めるためには、必要な書類を事前に用意しておくことが大切です。 自動車を売却する際に必要となる書類は以下の通りです。 – 自動車検査証:検査を受けた証明書。 登録した陸運局で再発行…
住宅を購入する際に利用できる「住宅ローン減税」という優遇制度
住宅を購入する際に利用できる「住宅ローン減税」という優遇制度があります。 この制度は、毎年の住宅ローン残高の0.7%を13年間、所得税から控除するものです。 家を購入するときには、さまざまな特典や制度が用意されていますが…
一括査定を利用する
査定を受ける際には、車の買取業者に連絡をして、車の詳細情報を伝える手続きを何度も繰り返さなければならないという手間を減らすために、一括査定を利用することをお勧めします。 インターネットの一括査定サービスを利用することで、…
名古屋市の空き地の査定相場や査定額がどのように決まるのか、売却手段について詳しくご紹介
名古屋にある空き地の査定額を知りたくて困っている方は多いのではないでしょうか。 実際、2013年に実施された住宅・土地統計調査によると、名古屋市では約7件に1件が空き家となっており、空き家率は約13.2%にも上ることが分…
名古屋市中村区不動産売却
名古屋市中村区で不動産の売却を検討している方もいるかもしれませんね。 不動産の売却は、多くの人にとって未経験のことであり、相続や引っ越しのような状況下で急いで行う場合もあります。 そこで、今回は不動産売却の手順や名古屋市…
下取りの場合、車の具体的な評価額がわかりにくい
買い取りの場合、車を売却して代金を手にすることができますが、下取りの場合は代金が直接手に入ることはありません。 新車を購入する際には、下取りの金額が新車購入費用から値引きされる形が一般的です。 新車を購入する際には、値引…
中古マンションを購入する大きな利点の一つは、新築マンションに比べて価格が低い
中古マンションを購入する大きな利点の一つは、新築マンションに比べて価格が低いという点です。 2021年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は約6,414万円ですが、同じ時期の中古マンションの平均価格は約3,837万円…
不動産を売却する際にかかる税金の相場や計算方法、節税する方法について詳しく説明
名古屋市で一軒家やマンションを購入しましたが、転勤や地元に戻ることになり、そのため家を売らなければならないこともあるかもしれません。 不動産を売却する際、税金がかかることがありますが、具体的にどのようなお金が必要になるの…
名古屋市天白区不動産売却
名古屋市の東部に位置する天白区は、天白川が北東から南西に流れるエリアです。 面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で5番目に広い地域です。 ここでは大規模な宅地造成事業が行われ、住みやすさと高品質の教…
名古屋市名東区不動産売却
名古屋市名東区は名古屋市の東部に位置しています。 この区は16区の中で、面積が19.45平方キロメートルあり、6番目に広い区です。 名東区はもともと千種区の一部でしたが、1975年に独立して新しく誕生した区です。 名古屋…
査定に影響する具体的な汚れ
中古自動車の査定において、内装についた汚れが評価に与える影響について具体的にお伝えします。 例えば、「中古自動車査定基準」によると、内装に目立つ汚れがあると5点減点されます。 また、カードサイズ未満の汚れやシール跡、テー…
名古屋市不動産売却|不動産の売却方法 何から始めるか解説!
名古屋市で不動産を売却する際、最初に何をすべきか、どのような手続きや費用が必要になるか、気になることでしょう。 参考ページ:名古屋市不動産売却|不動産の売却方法 何から始めるか解説! 不動産の売却は多くの人にとって一生に…
中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅を購入する際には、「住宅ローン減税」という優遇措置が提供されています。 住宅を手に入れる際には、様々な特典が用意されていますが、その中でも特にお得なのが、「住宅ローン減税」という制度です。 参考ページ:中古 物件 購…
名古屋市熱田区不動産売却
名古屋市熱田区で不動産の売却を考えている方は、自分の所有する不動産がどのぐらいで売れるのか気になるかもしれませんね。 実際、不動産の価格はそのエリアによって大きく異なります。 熱田区内でも土地、空き家、中古住宅、中古マン…
日頃の清掃や整備・点検が重要
普段から頻繁に車を掃除することで、車を美しく保つことができ、同時に車内の臭いも取り除くことができます。 車を掃除すること自体が査定額にダイレクトに影響するわけではありませんが、査定士に良い印象を与え、買取額を下げるリスク…
消臭芳香剤は置く場所によって種類を選択する
車内を良い香りで満たすためには、様々な種類の消臭芳香剤を選ぶことができます。 固形タイプ、液体タイプ、ゲル状タイプ、エアコン取付タイプ、ディフューザータイプ、吊り下げタイプなどがあります。 例えば、固形タイプの消臭芳香剤…
初心者にありがちな車売却の失敗例
初めて車を売る際に、よくある失敗の一つに、車の価値よりも安値で買い取られるというケースがあります。 買取業者は、安く仕入れた車を高く売ることで利益を得るため、できるだけ車を安く買いたいと考えます。 自分の車を過度に安く売…
アスベストのリスクについて
アスベストのリスクについて詳しく考えてみましょう。 アスベストは、石綿とも呼ばれる天然の鉱物繊維であり、非常に微細な繊維を持っています。 このアスベストは、高温や摩擦、さらに酸やアルカリなどの化学物質にも強い性質がありま…
固定資産税路線価とは、不動産の評価額を算出するための基準となる数値
固定資産税路線価とは、不動産の評価額を算出するための基準となる数値です。 この路線価は、各市町村(東京都の場合は区)が3年ごとに設定し、4月頃に公表されます。 典型的には、不動産の公示価格の70%が一般的な評価額とされて…